Pomagamy właścicielom i inwestorom przygotować mieszkania.
Inaczej przygotowuje się lokal do szybkiego wynajmu, inaczej do sprzedaży, a inaczej do wygodnego użytkowania przez właściciela. Dlatego najpierw diagnozujemy sytuację, a dopiero potem rekomendujemy zakres działań.
Remonty generalne mieszkań
Kompleksowo odnawiamy mieszkania – analizujemy stan lokalu, planujemy zakres prac, koordynujemy realizację z naszymi sprawdzonymi ekipami remontowymi i dbamy o odbiór efektu końcowego:
- demontaże i przygotowanie lokalu
- prace instalacyjne we współpracy ze specjalistami
- ściany, podłogi, sufity i malowanie
- łazienka i kuchnia
- zabudowy, oświetlenie i detale wykończeniowe
- koordynacja prac i odbiór efektu
Oferta dla osób, które kupiły lokal wymagający gruntownej zmiany.
Liftingi mieszkań
Odświeżamy mieszkania bez konieczności remontu generalnego:
- malowanie i odświeżenie ścian
- wymiana oświetlenia
- drobne naprawy
- poprawa detali wykończeniowych
- odświeżenie kuchni lub łazienki
- dobór dodatków i podstawowa stylizacja
Oferta dla osób, które chcą poprawić atrakcyjność lokalu bez przepalania budżetu.
Home staging
Przygotowujemy mieszkania do sprzedaży lub wynajmu tak, aby lepiej prezentowały się na zdjęciach, w ogłoszeniu i podczas prezentacji:
- uporządkowanie przestrzeni
- dobór dodatków, tekstyliów i kolorów
- ustawienie mebli i stref funkcjonalnych
- przygotowanie mieszkania do sesji zdjęciowej
- rekomendacje drobnych napraw
- wskazanie elementów, które obniżają atrakcyjność oferty
Oferta dla osób, które chcą podkreślić potencjał mieszkania.
Odbiory poremontowe
Sprawdzamy jakość prac po remoncie i pomagamy wskazać usterki przed końcowym rozliczeniem z wykonawcą:
- ocena jakości wykończenia
- sprawdzenie widocznych usterek
- weryfikacja zgodności z ustalonym zakresem
- lista poprawek dla wykonawcy
- dokumentacja zdjęciowa
- rekomendacje dalszych działań
Oferta dla osób, które chcą mieć większą kontrolę nad odbiorem prac.
Ergonomia i projektowanie funkcjonalnych wnętrz
Pomagamy zaplanować mieszkanie tak, aby dobrze działało w codziennym użytkowaniu:
- analiza układu mieszkania
- propozycje zmian funkcjonalnych
- rozplanowanie kuchni, łazienki i przechowywania
- dobór rozwiązań materiałowych
- konsultację przed zakupem lub remontem
- rekomendacje pod sprzedaż, wynajem lub własne użytkowanie
Oferta dla osób, które chcą uniknąć nietrafionych decyzji przed remontem.
Koordynacja remontu
Pomagamy nadzorować remont gdy właściciel ma własną ekipę, ale brakuje mu czasu lub doświadczenia, aby pilnować prac na miejscu:
- kontakt z wykonawcami i specjalistami
- wsparcie przy wyborze materiałów i rozwiązań
- organizacja dostaw i odbiory materiałów
- kontrola postępów prac
- bieżące wskazywanie ryzyk i problemów
- dokumentowanie ustaleń i wykonanych etapów
- przygotowanie listy poprawek przed odbiorem końcowym
Oferta dla osób, które chcą przeprowadzić remont sprawnie lecz bez konieczności samodzielnego pilnowania każdego etapu prac.
Nie wiesz, czego potrzebujesz?
Zaczynamy od rozmowy. Oglądamy mieszkanie, pytamy o cel, budżet i oczekiwany efekt. Dopiero potem rekomendujemy zakres prac.
Nie wyceniamy mieszkania wyłącznie „z metra”, bo ten sam metraż może oznaczać zupełnie inny zakres prac. Inaczej wygląda lifting przed wynajmem, inaczej remont generalny, a inaczej przygotowanie mieszkania do sprzedaży.
Na koszt wpływają przede wszystkim stan lokalu, cel prac, zakres zmian, standard materiałów, liczba pomieszczeń mokrych, logistyka oraz poziom naszego zaangażowania w koordynację. Dlatego zaczynamy od krótkiej diagnozy – żeby nie wyceniać prac, których mieszkanie nie potrzebuje.